Tynki i posadzki maszynowe
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Wrzesień 2014
BAROMETR CENBarometr cen 2014Wrzesień 2014
Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym we wrześniu 2014 r.

Średni ruch cen:+1,6%

2014-09-26
Wrzesień utrzymał tendencje wzrostu inwestycji na rynku. Mała liczba firm i rosnące płace w budownictwie zmuszają firmy do ponoszenia cen jednostkowych za usługi. We wrześniu wzrost cen dla całego budownictwa wyniósł 1,6% m/m i był wyższy niż w sierpniu. Głównymi branżami odpowiedzialnymi za wzrost cen były usługi elewacyjne i ociepleniowe, murarskie, dekarskie, glazurnicze, robót ziemnych i instalacji wod-kan-gaz. Popyt na tego typu branże we wrześniu znacznie przewyższał podaż. Budownictwo znalazło się w drugiej połowie roku w fazie wzrostu inwestycji i po dwóch latach spadku liczby firm operujących na rynku występują poważne braki kadrowe. Firm jest mało, a na dodatek brakuje wykwalifikowanych pracowników fizycznych. Taka sytuacja rodzi większe koszty zatrudnienia i ma bezpośrednie przełożenie na obecny wzrost cen usług. Rosnąca liczba inwestycji publicznych we wrześniu tylko nakręcała spirale wzrostu cen. W październiku spodziewamy się jednak większej stabilizacji cenowej i być może nieco niższych cen w branży wykończeniowej. Wszystko zależeć będzie tym razem od pogody i dostępności inwestycji. Nasi analitycy nie widzą jednak szans na spadek cen znany z ubiegłych lat przynajmniej do końca roku. Regionalnie we wrześniu spadły ceny w stosunku do średniej w dwóch województwach: lubuskim i świętokrzyskim pozostałe regiony utrzymują relacje cenowe do średniej w kraju na podobnym poziomie. Najwyższe ceny usług są w województwach mazowieckim i małopolskim, najniższe w województwie podkarpackim, lubuskim, opolskim, świętokrzyskim i podlaskim.

2014-09-19
Ponowny wzrost popytu na usługi wykończeniowe i cały czas rosnący popyt w branżach ciężkiego budownictwa i robót terenowych nie zmusza firm budowlanych do obniżania cen usług. Naciski pracowników budowlanych na płace tylko determinują firmy do ponoszenia cen. Tempo wzrostu cen jest słabsze niż w sierpniu, ale oscyluje w granicach +1,5% m/m. Branża budowlana podsycana przyszłorocznym wyraźnym wzrostem inwestycji chce utrzymać jak najwyższe ceny przez okres zimowy. Brak specjalistów do pracy fizycznej jaki ujawnił się w tym sezonie jest tylko prologiem do tego co może się wydarzyć w przyszłym roku. Muszą więc rosnąć płace w tym sektorze zatrudnienia, a MEN zmienić system edukacji.. mówią firmy, ale to tylko część prawdy. Olbrzymia druga fala emigracji w latach 2010-14 również w znaczącym stopniu przyczyniła się do braku pracowników fizycznych. Znaczący spadek cen usług w 2012 roku spowodował, że od 2 lat ceny ( w szczycie sezonu ) niemal stoją w miejscu. W połowie września ten nadmuchiwany balon rosnących cen zaczyna już trzeszczeć zwłaszcza w branży wykończeniowej, ale z obserwacji ruchu na stronach www i wypowiedzi naszych firm oraz ankiet wynika jasno, że szczyt sezonu wciąż trwa tym bardziej, że sprzyja mu pogoda. Nie ulega jednak wątpliwości, że jest to szczyt głównie inwestycji publicznych, a nie jak w ubiegłych latach prywatnych...


2014-09-12
Odczuwalne wyraźne uspokojenie na rynku inwestycji skłania firmy budowlane do utrzymywania obecnych cen na w miarę stałym poziomie. Poza usługami ociepleniowymi i elewacyjnymi nie odnotowaliśmy większych niespodzianek cenowych. Wydaje się że firmy już osiągnęły maksymalny pułap cen usług w tym roku. Od 3 tygodni panuje umiarkowany wzrost cen usług w budownictwie i to głównie w branżach ciężkiego budownictwa. W najbliższym tygodniu jeśli w dalszym ciągu spadać będzie popyt na wykończenia wnętrz na prywatnym rynku, spodziewamy się większych opustów cenowych stosowanych przez firmy. Podobnie może być z usługami tynkarskimi, które od kilku tygodni wykazują spadek popytu. Ogólnie ceny usług wykończeniowych są średnio w kraju wyższe o +0,8% w stosunku do ubiegłego roku, a ceny usług tynkarskich podobne jak rok temu. Biorąc pod uwagę wzrostu cen materiałów tynkarskich i koszty zatrudnienia firmy tynkarskie zarabiają mniej niż rok temu. Podobna sytuacja jest w kilku innych branżach stąd nie spodziewamy się drastycznych obniżek cen usług do końca roku. Stabilne ceny zwłaszcza w ciężkim budownictwie i robotach ziemnych prognozowane są nawet do końca października. Jednak ostateczny rezultat będzie zależny od pogody

2014-09-05
Początek września nieco przyśpieszył wzrost cen usług budowlanych na rynku zwłaszcza w branży wykończeniowej i instalacyjnej. Pierwsza przeżywała silny wzrost zainteresowania inwestorów na przełomie miesięcy, druga odczuwa niemal brak konkurencji na rynku i była w ostatnim tygodniu głównym motorem wzrostu cen w ciężkim budownictwie. Ogólnie branże ciężkiego budownictwa są jedynymi w których ceny usług rosną miesiąc do miesiąca o ponad +2%. "Wykończeniówka" i prace terenowe mają już mniejsze sukcesy na tym polu. Rynek budowlany stoi w tej chwili w miejscu, a więc odpadł czynnik rozwoju, pozostały jeszcze w miarę pełne portfele zamówień, stąd firmy "wybierają" inwestorów i jeszcze starają się podnieść ceny. Koronną przyczyną wzrostu cen usług na rynku jest brak wykwalifikowanych ludzi do pracy, wysokie koszty ich utrzymania oraz rosnące koszty prowadzenia firmy. Rosnąca liczba inwestycji publicznych tylko spotęgowała te problemy ( brak podwykonawców na dużych inwestycjach ) co winduje ceny do góry. Wydaje się jednak, że zauważalna deflacja w innych gałęziach gospodarki nie ominie również budownictwa. Na rynku prywatnym przez cały sezon widoczny był brak środków finansowych na realizacje inwestycji. Budownictwo trzyma przy życiu głównie rynek publiczny, który nadal chłonie firmy jak gąbka. Najbliższe tygodnie będą raczej stabilizować ceny usług w budownictwie...

Ceny usług wykończeniowych wrzesień 2014
*Średnie ceny we wrześniu (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura)
49 zł / m²
cena malowania ścian
8 zł/ m² cena montażu płyt G-K
39 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)
57 zł / m² cena montażu WC (kpl)
81 zł/szt cena wykonania gładzi
15 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych
16 zł / m² cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
12 zł / m²

2014-09-26
We wrześniu ceny usług wykończeniowych urosły jeszcze o +1% m/m głównie za sprawą usług glazurniczych i parkieciarskich. To one w tej grupie decydowały o obecnym koszcie remontów. Usługi parkieciarskie należą już do niszy wykończeniowej i być może to był powód w którym trudniej było o firmy tego typu. Usługi glazurnicze należą do ekskluzywnych prac, a o dobrych płytkarzy wcale nie było łatwo. Ceny usług glazurniczych osiągnęły średnio w Polsce wartość niemal 50 zł netto/ m2 i jest to najwyższa wartość w ostatnich 5 latach. Standardowe ceny występowały na usługi malarsko-szpachlarskie, montaż G-k czy położenie paneli podłogowych tutaj ceny były nawet nieznacznie niższe niż rok temu. Wzrosły natomiast ceny białego montażu, ale od dwóch tygodni panuje stabilizacja cen w tym obszarze. W październiku przewidujemy uspokojenie cenowe w tej branży, a nawet niewielki spadek cen. Firmy wykończeniowe mówią o dużej "szarej" konkurencji, która jak tylko popyt zacznie spadać będzie "uatrakcyjniać" ceny...

2014-09-19
Ponowna fala wzrostu popytu na prace wykończeniowe (zwłaszcza na Mazowszu i Dolnym Śląsku ) działa na firmy bardziej optymistycznie. Firmy wykończeniowe choć w niektórych regionach "łamią się cenowo" to generalnie nadal nieznacznie podnoszą ceny. W tym tygodniu zanotowaliśmy wzrost cen na usługi glazurnicze ( średnia cena zbliża się już do 50 zł/m2 ) oraz usługi parkieciarskie i montażu G-K. Najsłabiej trzymają się ceny usług malarsko-szpachlarskich. Każda rysa na rozwoju rynku wykończeniowego może zadziałać spadkiem cen tych prac, zwłaszcza w obszarze prywatnych inwestycji...

2014-09-12
Cóż po znacznych parciach na wzrost cen usług wykończeniowych firmy nękane szarą strefą, spadającym popytem w kraju i słabymi zasobami finansowymi inwestorów prywatnych są bardziej  skłonne do obniżania cen. Górny pułap cenowy w wykończeniówce został już raczej osiągnięty. W ostatnich dniach nieznacznie wzrosły jeszcze ceny usług glazurniczych ale spadały już ceny białego montażu i malarsko-szpachlarskie. Kolejne tygodnie mogą przynieść już spadek cen w wykończeniówce w szerszym zakresie...

2014-09-05
Przełom sierpnia i września zgotował firmom wykończeniowym chwilowy znaczny wzrost zapotrzebowania na usługi. "Najazd" inwestorów przyspieszył ponownie wzrost cen usług w tym tygodniu.  W silnych ośrodkach miejskich zdrożały przede wszystkim usługi malarsko- szpachlarskie co jest charakterystyczne dla tzw akcji mini-remontów prywatnych. Druga połowa tygodnia była już znacznie słabsza dla branży wykończeniowej co tylko potwierdza akcyjność inwestorów przed rokiem szkolnym. Najbliższe tygodnie będą stabilizować ceny usług w wykończeniówce, tym bardziej że rynek prywatny jest nadal bardzo słaby finansowo...

Ceny usług budowlanych wrzesień 2014
*Średnie ceny we wrześniu (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna)
43 zł / m²
cena krycia papą
16 zł/ m² cena montażu więźby dachowej
27 zł / m²
cena murowania porotherm /silka
31 zł / m² cena murowania elewacji (klinkier)
82 zł/ m² cena montażu okna
21 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych
44 zł / m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap)
27 zł/ m² (gips) 23 zł/ m² cena wykonania instalacji elektrycznej
38 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.
121 zł / pkt
cena wykonania instalacji wod-kan
90 zł/ pkt cena wykonania instalacji gazowej
121 zł / pkt
cena zbrojenia stalą
0,86 zł / kg

2014-09-26
Ciężkie usługi budowlane drożały przez wrzesień bardziej umiarkowanie niż jeszcze w sierpniu. Rosły głównie ceny usług ociepleniowych, dekarskich i instalacyjnych wod-kan-gaz, a w mniejszym stopniu usług murarskich i zbrojarskich. Nie mniej jest to druga po robotach terenowych grupa w której ceny rosły najszybciej. Niestety firm o zasięgu budowlanym jest wciąż za mało na rynku, a specjalistycznych pracowników fizycznych trudno znaleźć. Pracownicy tych branż należą do najmniej stabilnych, a to powiększa koszt firm. Nasi analitycy oceniają, że to nie koniec wzrostu cen w tej grupie. Październik może jeszcze przynieść nieznaczny wzrost cen zwłaszcza w branży ociepleniowej i instalacyjnej. Możliwy jest tylko chwilowy spadek cen zimą, ponieważ ilość szykowanych inwestycji publicznych i tak przerośnie podaż firm budowlanych. W tej sytuacji ceny mogą tylko rosnąć...

2014-09-19
W ciężkim budownictwie nadal występuje duża liczba inwestycji podwykonawczych, a silny popyt na ocieplenia i elewacje, prace murarskie, dekarskie oraz instalacje wod-kan-gaz determinuje wzrost cen usług. Dynamika wzrostu cen w ostatnim tygodniu uległa nieznacznemu osłabieniu ale to wciąż ponad 1,5% m/m. W ostatnich dniach drożały właśnie usługi ociepleniowe i elewacyjne, murarskie i instalacji wod-kan-gaz. Brak podwykonawców na wielu inwestycjach w Polsce i brak specjalistów do pracy fizycznej będzie sprzyjał utrzymaniu wysokich cen, aż do momentu zmniejszenia popytu. Obecnie takiej sytuacji po prostu nie ma...

2014-09-12
W grupie branż budowlanych ciężkiego budownictwa zawsze jest ta, która winduje ceny do góry. Jak nie branża murarska to instalacyjna lub jak ostatnio ociepleniowo-elewacyjna. Generalnie ciągle mała liczba firm na rynku, duże potrzeby inwestycji publicznych i wysokie koszty pracowników - specjalistów wpływają na coraz wyższe ceny usług. W niektórych branżach z tego powodu nie ma też znaczącej konkurencji. W ostatnim tygodniu rosły ceny usług ociepleniowo-elewacyjnych i instalacyjnych, a pozostałe branże nawet nie myślą o obniżaniu cen. Wyjątek stanowi branża tynków maszynowych tutaj obserwujemy tendencje spadkową zwłaszcza w regionach w których dotychczas ceny rosły najszybciej Mazowsze, Małopolska i Wielkopolska. Nasi analitycy uważają, że do końca września szans na spadek cen w ciężkim budownictwie raczej nie ma...

2014-09-05
Ceny usług w ciężkim budownictwie tym razem windowały firmy instalacyjne, a w mniejszym stopniu dekarskie, ociepleniowe i stolarki budowlanej. Pozostałe branże tej grupy raczej zachowywały stabilizacje cenową, a w branży tynkarskiej wystąpił nawet lekki spadek cen. Ogólnie grupa ciężkiego budownictwa wiedziona wciąż silnym popytem podwykonawczym i dostępem do pracy niemal od ręki nadal reaguje cenowo w górę. Wpływa to na ceny na rynku prywatnym który mimo że jest słaby finansowo musi znosić ceny rynkowe. W Polsce wyraźnie buduje się mniej domów prywatnych niż w ubiegłych latach co będzie skutkowało na ogólnym popyt na rynku w najbliższych miesiącach. Inwestycji publicznych jednak nie zabraknie...

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) wrzesień 2014 roku
*Średnie ceny we wrześniu (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka)
90 zł / h
cena ułożenia kostki brukowej
34 zł/ m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami
86 zł / m²
cena założenia trawnika kpl
6,67 zł / m²

2014-09-26
We wrześniu najszybciej rosły ceny robót ziemnych, ogrodzeniowych i brukarskich. Doskonała pogoda sprzyjała wysokiemu zapotrzebowaniu na te prace. Firmy mając duży potencjał inwestycyjny nie wahały się podnosić cen usług. Wzrost na poziomie +2,3% m/m był jak na tą porę roku dość wysoki. Wszystkie firmy w tej grupie czują już wzrost inwestycji. Nowe projekty wychodzą od ziemi więc branże terenowe odczuwają najszybciej wzrost popytu. W porównaniu do zeszłego roku ceny robót ziemnych i ogrodzeniowych są już wyższe o tej porze. Jedynie usługi brukarskie i ogrodnicze notują nieco niższą wartość prac. O sukcesie cenowym w tej grupie w dalszej perspektywie będzie decydować pogoda. Jej brak zamrozi ceny, a bardziej nerwowe firmy zaczną je obniżać

2014-09-19
Ceny prac terenowych mają dość dużą rozpiętość dynamiki wzrostu w tym sezonie. Bywają tygodnie gdzie wzrost cen jest niewielki i takie jak ostatnio gdzie rosnący popyt na prace ogrodzeniowe, ogrodnicze czy brukarskie działa cenotwórczo w sposób znaczny. Ostatnie 7 dni to znaczny wzrost cen, który dla całej grupy przekroczył +2% m/m. Informacje o wzroście zainteresowania zakupem nowych maszyn do pracy w terenie również świadczą o prognozowanej "górce" inwestycyjnej. W głównej mierze dotyczyć będzie ona robót ziemnych i ogrodzeniowych

2014-09-12
Prace terenowe z uwagi na dobrą pogodę i popyt ze strony dużych inwestycji publicznych wciąż są w cenie. W ostatnim tygodniu wzrosły ceny usług brukarskich i ogrodniczych, a w mniejszym stopniu robót ziemnych. Jeżeli pogoda nie zakłóci wysokiego popytu to do końca września inwestorzy nie mają co liczyć na spadek cen w tej grupie. Tym bardzie, że firmy pracujące w terenie wciąż wskazują na rosnące ogólne koszty utrzymania firmy...

2014-09-05
W ostatnich dniach wzrosły ceny robót ziemnych i nieco spadły ceny usług ogrodniczych. Pozostałe branże mają niewielką cenową tendencje rosnącą. W sumie dało to wzrost cen w tej grupie na poziomie +1,1% m/m. Popyt na roboty ziemne zawsze rośnie jesienią więc należy spodziewać się apogeum cenowego w tym okresie. Podobnie może być z usługami brukarskimi. W tym roku rynek prac terenowych należy do najbardziej niestabilnych cenowo...


Usługi brukarskie Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem